La Licencia de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad, es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.

La cédula se obtiene finalizada la construcción de la vivienda y tras inspección por parte de los técnicos municipales. 

Esta cédula tiene una validez de diez años desde la obtención de la primera licencia de ocupación. Transcurrido ese tiempo, será necesario renovarla en los siguientes supuestos.

1. En caso de segunda o posteriores transmisiones de la propiedad.

2. En caso de formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad.

PROCESO

El trabajo, lleva un proceso de acuerdo a las siguientes fases:

1.- Visita a la vivienda y comprobación de cumplimiento de la normativa en vigor

2.- Emisión del certificado técnico.

3.- Presentación de Declaración Responsable en el ayuntamiento a que pertenezca el inmueble, previo pago de las tasas municipales correspondientes. (Este servicio es opcional, ya que lo puede realizar el cliente de forma independiente).